San Siro pasa a manos de Inter FC y Ac Milan para su demolición: ahora, el nuevo estadio y el cronograma

El 5 de noviembre de 2025 quedará como un día histórico para Milán, el día en que — para usar las palabras de Inter FC y Ac Milan — se abre un “nuevo capítulo”, con la cesión del estadio Meazza y de las áreas colindantes a los dos clubes. Es, sin embargo, solo el inicio de un proceso que ocupará la zona de San Siro, donde se levantará el nuevo estadio milanés, durante al menos una década.

Estadio vendido, ¿y ahora qué? Para Inter FC y Ac Milan comienza ahora un largo trámite burocrático que deberá culminar con la obtención de las autorizaciones necesarias y el arranque de las obras. En síntesis, antes de julio de 2026 los clubes tendrán que presentar el proyecto, que desembocará en la Conferencia de Servicios y deberá cerrarse antes de marzo de 2027. En ese momento se firmará el convenio urbanístico y, a continuación —respetando las estrictas cláusulas antimafia y de transparencia previstas en el contrato— se seleccionarán las empresas que ejecutarán los trabajos, mientras que la obra abrirá en la primavera de 2027.

¿Cuándo estará listo el nuevo estadio? Según los planes, el futuro recinto —el nombre está por decidir; es casi seguro que se alcanzarán acuerdos comerciales al respecto— debería completarse en 2030 y empezar a operar en los primeros meses de 2031, a tiempo para albergar la Eurocopa de 2032. A partir de ahí arrancaría la construcción del desarrollo inmobiliario anexo (tiendas, hoteles, restaurantes, gimnasios, centros funcionales), que entraría en servicio desde 2033. Mientras tanto, comenzaría la demolición del Meazza, prevista de abril de 2031 a mayo de 2032, para dar paso —antes de noviembre de 2035— a la refuncionalización de lo que quede del Meazza (en la práctica, una pequeña porción del segundo anillo) dentro de la segunda fase de desarrollo del proyecto.

Rumbo al nuevo estadio: el cronograma detallado.

FASE 1 DE DESARROLLO
* Redacción del anteproyecto y del proyecto básico, elaboración del plan de desarrollo y Proyecto de Viabilidad Técnico-Económica – de marzo de 2025 a febrero de 2026 (12 meses)
* Presentación del plan de desarrollo – febrero de 2026
* Aprobación del plan de desarrollo – de febrero de 2026 a febrero de 2027 (12 meses)
* Preinstrucción del Proyecto de Viabilidad Técnico-Económica – de enero de 2026 a junio de 2026 (6 meses)
* Presentación del Proyecto de Viabilidad Técnico-Económica – julio de 2026
* Evaluación de Impacto Ambiental y Conferencia de Servicios para la aprobación final del proyecto y la concesión de las licencias (Ley de Estadios) – de julio de 2026 a marzo de 2027 (8 meses)
* Firma del convenio relativo al Proyecto de Viabilidad Técnico-Económica y emisión y publicación de la Resolución Autorizatoria Única Regional – marzo de 2027
* Firma del convenio urbanístico – marzo de 2027
* Proyecto de ejecución de las obras de urbanización en compensación de cargas urbanísticas y posterior validación – de agosto de 2026 a enero de 2027 (6 meses)
* Concurso público para la ejecución de las obras de urbanización – de marzo de 2027 a agosto de 2027 (5 meses)
* Proyecto de ejecución de las obras privadas – de octubre de 2026 a julio de 2027 (9 meses)
* Autorizaciones finales relativas al proyecto de ejecución de las obras privadas – de marzo de 2027 a julio de 2027 (4 meses)
* Trabajos de descontaminación, incluido el reordenamiento de las áreas exteriores del Meazza – de diciembre de 2025 a julio de 2027 (19 meses)
* Movilización y preparación del emplazamiento de obra – de abril de 2027 a octubre de 2027 (6 meses)
* Ejecución de las obras de urbanización – de agosto de 2027 a enero de 2030 (29 meses)
* Construcción del nuevo estadio de Milán – de octubre de 2027 a octubre de 2030 (36 meses)
* Pruebas y recepciones finales – de enero de 2030 a diciembre de 2030 (11 meses)
* INAUGURACIÓN DEL NUEVO ESTADIO DE MILÁN – diciembre de 2030
* Concurso público para las actividades de demolición del estadio Meazza – de octubre de 2030 a marzo de 2031 (5 meses)
* Demolición y conservación parcial del estadio Meazza – de abril de 2031 a mayo de 2032 (14 meses)

FASE 2 DE DESARROLLO
* Redacción y presentación de la propuesta de planeamiento urbanístico de detalle de la fase 2 – de julio de 2027 a enero de 2028 (6 meses)
* Aprobación del planeamiento urbanístico de detalle de la fase 2 – de enero de 2028 a diciembre de 2030 (36 meses)
* Redacción y presentación del Proyecto Definitivo ante las autoridades competentes – de enero de 2031 a julio de 2031 (7 meses)
* Aprobación del Proyecto Definitivo, firma del convenio y concesión de licencias – de agosto de 2031 a febrero de 2032
* Proyecto de ejecución de las obras de la fase 2 y autorizaciones finales – de marzo de 2032 a enero de 2033 (11 meses)
* Trabajos de descontaminación y posterior certificación – de septiembre de 2031 a junio de 2033 (22 meses)
* Movilización y ejecución de las obras de la fase 2, incluida la refuncionalización del Meazza – de julio de 2033 a noviembre de 2035 (29 meses)
* INAUGURACIÓN DEL COMPLEJO POLIFUNCIONAL DE LA FASE 2, INCLUIDO EL MEAZZA REFUNCIONALIZADO – diciembre de 2035